Аферы с недвижимостью: На что легче всего попасться

01 Бер, 2013

Покупка недвижимости – это очень серьезная юридическая операция. К ее совершению необходимо подходить со всей ответственностью. Каждый человек, желающий купить квартиру должен помнить о необходимости грамотного оформления сделки и тщательной проверки всех документов, свидетельствующих о праве продавца на владение и отчуждение соответствующей недвижимости.  В противном случае, он рискует стать жертвой аферистов, которые в последние несколько лет стали особо активными.

Сегодня можно говорить о существовании нескольких стандартных схем, которыми пользуются махинаторы для того, чтобы обмануть добропорядочных граждан, желающих купить жилье. Рассмотрим некоторые из них.

  1. Продажа квартиры агентствами, не имеющими соответствующей лицензии. В таких случаях договор, подписанный с риелторами, признается фиктивным, и возвратить деньги, выплаченные покупателем, очень трудно. Именно поэтому, перед тем, как начинать сотрудничество с агентствами недвижимости стоит убедиться в наличии у них лицензии на совершение посреднических операций. Не нужно бросаться на удивительно выгодные предложения. Часто они обходятся покупателям очень дорогой ценой.
  2. Продажа арендованной квартиры. В соответствии с этой схемой аферисты снимают жилье, приводят его в порядок и, выдавая себя за собственников, продают его по довольно низкой цене. Так как в таких махинациях используются поддельные паспорта, стоит попросить у продавца квартиры предъявить другой документ, подтверждающий личность (например, водительское удостоверение) или же предложить ему сходить в ОВИР.
  3. Иногда, предлагая клиентам скрыть фактическую сделку купли-продажи, аферисты укладывают с ними договор дарения. После получения денег, они оспаривают его. Требуя признать договор дарения недействительным,  махинаторы ссылаются на нарушение правил оформления или на то, что они подписали документ не по собственной воле, а по принуждению. В результате, аферист возвращает себе квартиру, а доверчивый покупатель остается и без жилья и без денег.

Описанные махинации – это только самые распространенные способы обмана. Часто аферисты продают несуществующие квартиры, предлагают покупателям чужую жилплощадь, укладывают сделки сразу с несколькими покупателями и пр.

З тієї ж опери

6 Коментарів

  1. atlanta
    Березень 19, 2013

    Також не вірив абсолютно в успіх айфона 5)) по перше мене вбиває ціна абсолютно на всі айфони, а подруге дуже лякають баги… Тому я б не звернув увагу на айфон в жодному разі)) Є багато аналогів які як мінімум не поступаються і місцями вигідніші у ціні!!!!

  2. Лина
    Квітень 02, 2013

    iPhone- это уже давно не инновации на мобильном рынке, а всего-навсего бренд. А зачем платить больше за дань капризной моде?

    • Evgenij
      Травень 25, 2013

      Потому что престижно, если у тебя iPhone к тебе и относятся соответственно. Это как в веселые 90-е, если у тебя “бумер” или “мерс” 600-й, ты крут, сейчас такое же творится с iPhone.

  3. karma
    Квітень 21, 2013

    А сколкьок людей на само имя купилось, а туту така свинья… Не скажу что он глобально глючит, но если платить столь большые деньги, то хочется что бы все на уровне было!!! Я бы например не стал покупать если бы знал)) хорошо что я не ведусь на дорогие комуникаторыи пользуюсь много лет ондим и тем же!!!!

  4. Рома
    Травень 14, 2013

    Ничего нового и действительно добротного не жду от 5ого.Осталось лишь пару способов действительно удивить потребителей какой либо новинкой в технолигии.А в итоге как всегда вырастет экран и улучшится камера, ну и по минимуму еще что нибудь…

  5. Руслан
    Червень 03, 2013

    Мне, например нравится iphone. Да, хоть это и бренд, но за то какое качество у товаров apple, а точнее сказать у iphone. У меня лично iphone 4 и держится долго, и работает как “часы”!

Прокоментувати